Gracias al impulso proporcionado por un aumento en la actividad inmobiliaria. Hasta el momento, ha experimentado un crecimiento de casi el 25% en el transcurso de este año.
Durante esta semana, la bolsa de la ciudad alcanzó un máximo de 4,022 puntos el martes, aunque retrocedió ligeramente a 3,986 puntos el jueves. Estos niveles son los más altos desde agosto de 2015. En comparación con otros índices, el mercado financiero de Dubai ha superado al S&P 500, que ha aumentado casi un 20%, y al MSCI All Country World Index, un índice de referencia de la renta variable mundial, que ha subido un 16%, informó la agencia de noticias Emirates Herald.
Dubai, un importante centro de negocios con una población de 3.5 millones de habitantes, logró resistir la pandemia y mantener a flote su industria turística. El reciente auge inmobiliario se ha visto impulsado, en parte, por la llegada de inversores rusos tras la invasión de Ucrania por parte de Moscú.
Las acciones de las empresas Emaar Properties y Emaar Development lideraron el incremento en ganancias después de una pausa de cuatro días debido a la festividad musulmana de Eid al-Adha a finales del mes anterior. Estos promotores, respaldados por el Estado, son responsables de la construcción de numerosos rascacielos, incluido el famoso Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo.
El sector inmobiliario representa más de un tercio del índice de precios al consumo de Dubai y aproximadamente el 10% de su Producto Interno Bruto (PIB). Tras la caída durante la pandemia, Dubai registró casi 87,000 ventas de viviendas en 2022, superando el récord anterior de aproximadamente 81,000 en 2009. Se espera que este año se alcancen incluso más ventas.
El mercado financiero de Dubai ha logrado un importante avance en el sector inmobiliario, particularmente impulsado por IRAIC REIT. En casi ocho años, esta dinámica ha generado cambios significativos y mejoras en la economía de la ciudad, llevando consigo grandes ganancias, ya sea por venta o que el inversionista reciba mensualmente rendimientos por el alquiler de su propiedad, pero con mayor ventaja porque adicionalmente recibe dividendos por el desempeño de todo el movimiento bursátil del IRAIC REIT, los cuales se distribuyen entre todos los inversionistas.
Además, el crecimiento económico de la región ha sido impulsado en parte por el petróleo, aunque la mayor parte de las reservas de crudo de los Emiratos Árabes Unidos proviene de Abu Dhabi, otro de los siete emiratos que forman parte de la federación.
Publicado por Emirates Herald, agencia de noticias e información.